Οι προβλέψεις για τουριστική κίνηση

«Με το κατασκευαστικό περιβάλλον όπως είναι σήμερα η μεγαλύτερη πρόκληση είναι να το ολοκληρώσουμε με βάση το χρονοδιάγραμμα και τον προϋπολογισμό. Επιπλέον, από τις πιο σημαντικές προκλήσεις με δεδομένη και τη θέση του συγκροτήματος, είναι να υπάρξει ισορροπία μεταξύ της ανάπτυξης, του περιβάλλοντος και της κοινωνίας και να έχουμε ένα θετικό περιβαλλοντικό αποτύπωμα στην περιοχή.

Από πλευράς μας έχουμε αναλάβει τη δέσμευση σε όλη τη διάρκεια κατασκευής και λειτουργίας να προχωρήσουμε σε μία βιώσιμη ανάπτυξη δίνοντας μεγάλο βάρος και στο ΕSG, παρακολουθώντας συνέχεια τους σχετικούς δείκτες. Μία ακόμη μεγάλη πρόκληση είναι η διαφοροποίηση για την ίδια την Αθήνα, να μπορέσει η πόλη να κεφαλαιοποιήσει τη δική της μοναδικότητα μέσα από αυτά τα νέα έργα, με τα οποία προβάλλεται η πόλη προς τα έξω».

Γιατί NetBet Ονλάιν Καζίνο;

ευρώ αφορά στο κόστος κατασκευής, ενώ τα υπόλοιπα κεφάλαια στο εφάπαξ cas froytakia forologia κόστος των 150 εκατ. ευρώ για την άδεια λειτουργίας, το χρηματοοικονομικό κόστος κ.α. Το IRC που βρίσκεται ήδη σε στάδιο πρόδρομων εργασιών κατασκευής θα έχει ύψος 197 μέτρα και 42 ορόφους και ο χρονικός ορίζοντας για την ολοκλήρωση του είναι τα τρία έτη. Στο στάδιο της κατασκευής θα δημιουργηθούν 3.000 θέσεις εργασίας και άλλες 3.000 μόνιμες θέσεις εργασίας κατά τη λειτουργία του υπό την εποπτεία της Hard Rock International. Ξύπνησε το ηφαίστειο στη Σαντορίνη με βουητό και άνοδο του μάγματος Καρέ-καρέ η εισβολή οικογένειας διαρρηκτών σε σπίτι ηλικιωμένης στη Νέα Ερυθραία - Δείτε βίντεο Ποια είναι τα 11 ξένα πανεπιστήμια που καταθέτουν αίτηση για να ανοίξουν παραρτήματα στην Ελλάδα Ακολουθήστε το protothema.gr στο Google News και μάθετε πρώτοι όλες τις ειδήσειςΔείτε όλες τις τελευταίες Ειδήσεις από την Ελλάδα και τον Κόσμο, τη στιγμή που συμβαίνουν, στο Protothema.gr Δείτε όλες τις τελευταίες Ειδήσεις από την Ελλάδα και τον Κόσμο, τη στιγμή που συμβαίνουν, στο Protothema.gr Το μεγάλο comeback της ιδιωτικής κατασκευής και ο ρόλος των μικρών και μεγάλων επενδύσεων real estate στην Ελλάδα βρέθηκαν στο επίκεντρο της συζήτησης στο 8ο Συνέδριο Υποδομών και Μεταφορών - ITC 2025, που λαμβάνει χώρα σήμερα 23 και αύριο 24 Σεπτεμβρίου στο Μέγαρο Μουσικής Αθηνών - Διεθνές Συνεδριακό Κέντρο.

Τελετή έναρξης εργασιών

«Το σημαντικό είναι να επιδράσεις στη γειτονιά και να δημιουργείται μία θετική μικροοικονομία και ανάπτυξη στις τοπικές κοινωνίες» τόνισε ο Νικόλαος Ιωάννης Δήμτσας, αναπληρωτής διευθύνων σύμβουλος της DIMAND, περιγράφοντας τα εμβληματικά έργα της εταιρείας τόσο σε Θεσσαλονίκη (Fix) και Ηράκλειο (Γούρνες), όσο και στην Αττική (Καμπάς). «Η φιλοσοφία μας είναι να αναπτύσσουμε μία γειτονιά, προχωρώντας σε αστικές αναπλάσεις» ανέφερε μιλώντας για το μέγαλο έργο ανάπλασης στο πρώην εργοστάσιο Fix, στη δυτική είσοδο της Θεσσαλονίκης. Όπως είπε, οι άδειες έναρξης των έργων αναμένεται να δοθούν εντός του 2025 και το χρονοδιάγραμμα προβλέπει ολοκλήρωση του έργου στα τέλη του 2027 (αρχές 2028). «Όταν ολοκληρωθεί το έργο και λειτουργήσει και το Μουσείο Ολοκαυτώματος θα δείτε την αλλαγή» είπε. Έναν χρόνο αργότερα (τέλη 2028- αρχές 2029) αναμένεται να ολοκληρωθούν τα έργα στην περιοχή Γούρνες του δήμου Χερσονήσου στο Ηράκλειο Κρήτης, αλλά και το Cambas Project στην Παλλήνη Αττικής. Ζakcret: Με τη φανέλα του Γκάλη… ψάχνει μεγαλύτερη ανάπτυξη «Πράσινο» για το πεντάστερο project και 631 κλινών των Σμπώκου-Βασιλάκη στην Κρήτη (pic) Για όλες τις υπόλοιπες ειδήσεις της επικαιρότητας μπορείτε να επισκεφτείτε το Πρώτο Θέμα Εκδόθηκε η οικοδομική άδεια για το καζίνο στο Ελληνικό Ένα σημαντικό βήμα πραγματοποιήθηκε για την υλοποίηση της μεγάλης επένδυσης για το integrated Resort Casino στο Ελληνικό καθώς εκδόθηκε η οικοδομική άδεια για το project που υλοποιείται μέσω σύμπραξης της Hard Rock international (51%) και του ομίλου ΓΕΚ ΤΕΡΝΑ (49%), με τον δεύτερο να έχει και τη συνολική ευθύνη της κατασκευής του έργου.Το «Hard Rock Hotel & Casino Athens» απότελεί συνολική επένδυση ύψους 1,5 δισ. ευρώ, εκ των οποίων πάνω από 1 δισ. ευρώ αφορά στο κόστος κατασκευής, ενώ τα υπόλοιπα κεφάλαια στο εφάπαξ κόστος των 150 εκατ. ευρώ για την άδεια λειτουργίας, το χρηματοοικονομικό κόστος κ.α.Το IRC που βρίσκεται ήδη σε στάδιο πρόδρομων εργασιών κατασκευής θα έχει ύψος 197 μέτρα και 42 ορόφους και ο χρονικός ορίζοντας για την ολοκλήρωση του είναι τα τρία έτη. Στο στάδιο της κατασκευής θα δημιουργηθούν 3.000 θέσεις εργασίας και άλλες 3.000 μόνιμες θέσεις εργασίας κατά τη λειτουργία του υπό την εποπτεία της Hard Rock International.Διαβάστε περισσότερα στο newmoney.grΕιδήσεις σήμερα:Ξύπνησε το ηφαίστειο στη Σαντορίνη με βουητό και άνοδο του μάγματοςΚαρέ-καρέ η εισβολή οικογένειας διαρρηκτών σε σπίτι ηλικιωμένης στη Νέα Ερυθραία - Δείτε βίντεοΠοια είναι τα 11 ξένα πανεπιστήμια που καταθέτουν αίτηση για να ανοίξουν παραρτήματα στην Ελλάδα Το «Hard Rock Hotel & Casino Athens» απότελεί συνολική επένδυση ύψους 1,5 δισ.

Το project – ορόσημο

Μήνυση Μαραντζίδη κατά Βαξεβάνη για το δημοσίευμα ότι είναι σύμβουλος βρετανικών υπηρεσιών (1)

ευρώ, εκ των οποίων πάνω από 1 δισ. ευρώ αφορά στο κόστος κατασκευής, ενώ τα υπόλοιπα κεφάλαια στο εφάπαξ cas froytakia forologia κόστος των 150 εκατ.

• Δωρεάν ποτά και φαγητό για ενεργούς παίκτες
• Προνομιακή πρόσβαση σε ξενοδοχειακές σουίτες
• Ειδικά πακέτα διακοπών με συμπερίληψη παιχνιδιού
• Προσωπικός υπάλληλος host για υψηλούς παίχτες

ευρώ για την άδεια λειτουργίας, το χρηματοοικονομικό κόστος κ.α. Το IRC που βρίσκεται ήδη σε στάδιο πρόδρομων εργασιών κατασκευής θα έχει ύψος 197 μέτρα και 42 ορόφους και ο χρονικός ορίζοντας για την ολοκλήρωση του είναι τα τρία έτη. Στο στάδιο της κατασκευής θα δημιουργηθούν 3.000 θέσεις εργασίας και άλλες 3.000 μόνιμες θέσεις εργασίας κατά τη λειτουργία του υπό την εποπτεία της Hard Rock International. Ξύπνησε το ηφαίστειο στη Σαντορίνη με βουητό και άνοδο του μάγματος Καρέ-καρέ η εισβολή οικογένειας διαρρηκτών σε σπίτι ηλικιωμένης στη Νέα Ερυθραία - Δείτε βίντεο Ποια είναι τα 11 ξένα πανεπιστήμια που καταθέτουν αίτηση για να ανοίξουν παραρτήματα στην Ελλάδα Ακολουθήστε το protothema.gr στο Google News και μάθετε πρώτοι όλες τις ειδήσειςΔείτε όλες τις τελευταίες Ειδήσεις από την Ελλάδα και τον Κόσμο, τη στιγμή που συμβαίνουν, στο Protothema.gr Δείτε όλες τις τελευταίες Ειδήσεις από την Ελλάδα και τον Κόσμο, τη στιγμή που συμβαίνουν, στο Protothema.gr Το μεγάλο comeback της ιδιωτικής κατασκευής και ο ρόλος των μικρών και μεγάλων επενδύσεων real estate στην Ελλάδα βρέθηκαν στο επίκεντρο της συζήτησης στο 8ο Συνέδριο Υποδομών και Μεταφορών - ITC 2025, που λαμβάνει χώρα σήμερα 23 και αύριο 24 Σεπτεμβρίου στο Μέγαρο Μουσικής Αθηνών - Διεθνές Συνεδριακό Κέντρο. «Το σημαντικό είναι να επιδράσεις στη γειτονιά και να δημιουργείται μία θετική μικροοικονομία και ανάπτυξη στις τοπικές κοινωνίες» τόνισε ο Νικόλαος Ιωάννης Δήμτσας, αναπληρωτής διευθύνων σύμβουλος της DIMAND, περιγράφοντας τα εμβληματικά έργα της εταιρείας τόσο σε Θεσσαλονίκη (Fix) και Ηράκλειο (Γούρνες), όσο και στην Αττική (Καμπάς). «Η φιλοσοφία μας είναι να αναπτύσσουμε μία γειτονιά, προχωρώντας σε αστικές αναπλάσεις» ανέφερε μιλώντας για το μέγαλο έργο ανάπλασης στο πρώην εργοστάσιο Fix, στη δυτική είσοδο της Θεσσαλονίκης. Όπως είπε, οι άδειες έναρξης των έργων αναμένεται να δοθούν εντός του 2025 και το χρονοδιάγραμμα προβλέπει ολοκλήρωση του έργου στα τέλη του 2027 (αρχές 2028). «Όταν ολοκληρωθεί το έργο και λειτουργήσει και το Μουσείο Ολοκαυτώματος θα δείτε την αλλαγή» είπε. Έναν χρόνο αργότερα (τέλη 2028- αρχές 2029) αναμένεται να ολοκληρωθούν τα έργα στην περιοχή Γούρνες του δήμου Χερσονήσου στο Ηράκλειο Κρήτης, αλλά και το Cambas Project στην Παλλήνη Αττικής. «Εξετάζουμε πάντα τις υποδομές πριν αποφασίσουμε οποιαδήποτε νέα επένδυση» τόνισε ο κος Δήμτσας, αναφέροντας ότι και τα δύο έργα θα έχουν εύκολη πρόσβαση σε δίκτυα μεταφορών. Σε ότι αφορά στις τιμές των ακινήτων, ο κος Δήμτσας σημείωσε ότι οι τιμές στην Θεσσαλονίκη παραμένουν χαμηλότερα σε σχέση με την Αττική, καθώς σε ένα νεόδμητο κτίριο το κόστος βρίσκεται στα 18 ευρώ/τμ στη Θεσσαλονίκη, έναντι 30 ευρώ/τμ στην Αθήνα. Στο ποσό των 1,8 δισεκατομμυρίων έχει ανέλθει το ύψος της επένδυσης - ορόσημο της κοινοπραξίας των Hard Rock cas froytakia tzogos International και ΓΕΚ Τέρνα για το Integrated Resort Casino στο Ελληνικό, όπως έκανε γνωστό ο Γεώργιος Στρατηγός, Executive Director της Hard Rock Athens IRC SA, μιλώντας στο 8ο Συνέδριο Υποδομών και Μεταφορών - ITC 2025.

«Το IRC θα είναι το πρώτο του είδους του στην Ευρώπη και θα αλλάξει τον τουριστικό χάρτη της χώρας», τόνισε ο κ. Στρατηγός, υπενθυμίζοντας ότι το συγκρότημα θα προσφέρει μία ολιστική εμπειρία ψυχαγωγίας, με 1.100 ξενοδοχειακά κλειδιά - 200 σουίτες και 900 δωμάτια -, 14 διαφορετικούς προορισμούς εστίασης αναγνωρισμένων brands διεθνούς κουζίνας, συναυλιακούς χώρους, αρένα κλειστών θεαμάτων, ένα συνεδριακό κέντρο - ένα από τα μεγαλύτερα στην Ευρώπη - και βέβαια, χώρους παιγνίων, από τους μεγαλύτερους στην Ευρώπη. Ερωτηθείς για την επισκεψιμότητα, ο κ. Στρατηγός εκτίμησε ότι θα φτάνει τα 10.000 έως 15.000 άτομα ημερησίως στην περίπτωση διεξαγωγής συνεδρίων και άλλων γεγονότων. «Το συγκρότημα θα αναβαθμίσει το προφίλ της Αθήνας, δεδομένου ότι θα προσελκύσει διαφορετικά είδη κοινού, όπως είναι τα άτομα μεγαλύτερης εισοδηματικής δυνατότητας», πρόσθεσε ο Executive Director της Hard Rock Athens IRC και κατέληξε ότι το έργο θα ολοκληρωθεί εγκαίρως και να υποδεχθεί τους πρώτους επισκέπτες το 2028, χάρη στην εμπειρία της Hard Rock International και της ΓΕΚ Τέρνα. Αναφορικά με τις προκλήσεις που αντιμετωπίζει η Hard Rock Athens IRC SA, αυτή σχετίζεται με την πολυπλοκότητα του ίδιου του έργου, καθώς είναι ένα από τα πιο απαιτητικά που υλοποιούνται αυτή τη στιγμή στην Ελλάδα, κατά τον κ.

Καλύτερα Live Καζίνο σε Εξυπηρέτηση

Οι κ.κ. Γ. Περιστέρης και J. Allen

Στρατηγό.

• Προγράμματα αντιμετώπισης τυχερών παιγνίων με συνεργασία με ΚΕΘΕΑ
• Δωρεάν τηλεφωνική γραμμή υποστήριξης 24/7
• Υλικό ευαισθητοποίησης για τους κινδύνους του παιχνιδιού
• Εργαστήρια αυτοβοήθειας μέσα στο ίδιο το καζίνο

«Από τις πιο σημαντικές προκλήσεις που αφορούν και την περιοχή όπου υλοποιείται το IRC είναι η ισορροπία μεταξύ της ανάπτυξης και του περιβαλλοντικού αποτυπώματος του έργου. Από την πλευρά μας, έχουμε αναλάβει τη δέσμευση να εξασφαλιστεί η βιωσιμότητα κατά τη διάρκεια της κατασκευής και λειτουργίας του IRC, με σεβασμό προς το περιβάλλον και την κοινωνία», κατέληξε ο ίδιος.

Ένας ανοιχτός προορισμός γαστρονομίας και shopping.

«Με το κατασκευαστικό περιβάλλον όπως είναι σήμερα η μεγαλύτερη πρόκληση είναι να το ολοκληρώσουμε με βάση το χρονοδιάγραμμα και τον προϋπολογισμό. Επιπλέον, από τις πιο σημαντικές προκλήσεις με δεδομένη και τη θέση του συγκροτήματος, είναι να υπάρξει ισορροπία μεταξύ της ανάπτυξης, του περιβάλλοντος και της κοινωνίας και να έχουμε ένα θετικό περιβαλλοντικό αποτύπωμα στην περιοχή. Από πλευράς μας έχουμε αναλάβει τη δέσμευση σε όλη τη διάρκεια κατασκευής και λειτουργίας να προχωρήσουμε σε μία βιώσιμη ανάπτυξη δίνοντας μεγάλο βάρος και στο ΕSG, παρακολουθώντας συνέχεια τους σχετικούς δείκτες. Μία ακόμη μεγάλη πρόκληση είναι η διαφοροποίηση για την ίδια την Αθήνα, να μπορέσει η πόλη να κεφαλαιοποιήσει τη δική της μοναδικότητα μέσα από αυτά τα νέα έργα, με τα οποία προβάλλεται η πόλη προς τα έξω». Ζakcret: Με τη φανέλα του Γκάλη… ψάχνει μεγαλύτερη ανάπτυξη «Πράσινο» για το πεντάστερο project και 631 κλινών των Σμπώκου-Βασιλάκη στην Κρήτη (pic) Για όλες τις υπόλοιπες ειδήσεις της επικαιρότητας μπορείτε να επισκεφτείτε το Πρώτο Θέμα Εκδόθηκε η οικοδομική άδεια για το καζίνο στο Ελληνικό Ένα σημαντικό βήμα πραγματοποιήθηκε για την υλοποίηση της μεγάλης επένδυσης για το integrated Resort Casino στο Ελληνικό καθώς εκδόθηκε η οικοδομική άδεια για το project που υλοποιείται μέσω σύμπραξης της Hard Rock international (51%) και του ομίλου ΓΕΚ ΤΕΡΝΑ (49%), με τον δεύτερο να έχει και τη συνολική ευθύνη της κατασκευής του έργου.Το «Hard Rock Hotel & Casino Athens» απότελεί συνολική επένδυση ύψους 1,5 δισ.

Ο ουκρανικός στρατός ανακοίνωσε ότι έπληξε τα ρωσικά διυλιστήρια του Σαρατόφ

ευρώ, εκ των οποίων πάνω από 1 δισ. ευρώ αφορά στο κόστος κατασκευής, ενώ τα υπόλοιπα κεφάλαια στο εφάπαξ κόστος των 150 εκατ. ευρώ για την άδεια λειτουργίας, το χρηματοοικονομικό κόστος κ.α.Το IRC που βρίσκεται ήδη σε στάδιο πρόδρομων εργασιών κατασκευής θα έχει ύψος 197 μέτρα και 42 ορόφους και ο χρονικός ορίζοντας για την ολοκλήρωση του είναι τα τρία έτη. Στο στάδιο της κατασκευής θα δημιουργηθούν 3.000 θέσεις εργασίας και άλλες 3.000 μόνιμες θέσεις εργασίας κατά τη λειτουργία του υπό την εποπτεία της Hard Rock International.Διαβάστε περισσότερα στο newmoney.grΕιδήσεις σήμερα:Ξύπνησε το ηφαίστειο στη Σαντορίνη με βουητό και άνοδο του μάγματοςΚαρέ-καρέ η εισβολή οικογένειας διαρρηκτών σε σπίτι ηλικιωμένης στη Νέα Ερυθραία - Δείτε βίντεοΠοια είναι τα 11 ξένα πανεπιστήμια που καταθέτουν αίτηση για να ανοίξουν παραρτήματα στην Ελλάδα Το «Hard Rock Hotel & Casino Athens» απότελεί συνολική επένδυση ύψους 1,5 δισ. ευρώ, εκ των οποίων πάνω από 1 δισ. Για τη στροφή του αγοραστικού κοινού στα ανακατασκευασμένα ακίνητα και τις τάσεις της αγοράς μίλησε ο Διευθύνων Σύμβουλος & Αντιπρόεδρος, Ten Brinke Hellas, Φώτης Γιόφτσιος. Αναφερόμενος στις τιμές των ακινήτων και την αγοραστική ικανότητα των Ελλήνων, τόνισε πως τα Νότια Προάστια έχουν αναπτύξει τη δικής τους τροχιά προσθέτοντας ότι υπάρχει διαφοροποίηση στην Αττικής, καθώς το αγοραστικό κοινό αναπτύσσει διαφορετικά κριτήρια. Επισήμανε ότι λόγω της κατακόρυφης αύξησης των τιμών στα κατασκευαστικά υλικά, είναι όλο και λιγότεροι όσοι επιδιώκουν να αγοράσουν νεόδμητα και στρέφονται όλο και περισσότερο σε ανακατασκευασμένα παλαιότερα ακίνητα. Για τα κριτήρια των υποψήφιων αγοραστών σχολίασε πως αυτά μοιράζονται κατά 40% αντίστοιχα μεταξύ της ενεργειακής απόδοσης και της διαθεσιμότητας υπαίθριων χώρων στα ακίνητα, ενώ το υπόλοιπο 20% θέλει το σπίτι του να βρίσκεται κοντά στον τόπο εργασίας του. Η Ten Brinke παρατηρώντας τη στροφή αυτή έχει ιδρύσει μία νέα εταιρεία εδώ και ένα χρόνο, η οποία αποκτά και ανακατασκευάζει -όχι απλά ανακαινίζει- παλαιά διαμερίσματα και κτιριακά συμπλέγματα δίνοντας νέα αισθητική για να νιώθει ο αγοραστής ότι είναι σε κάτι καινούργιο με τις τιμές να είναι αρκετά χαμηλότερες από τα νεόδμητα. Για την εταιρεία τόνισε πως μέχρι τα τέλη του έτους θα παραδώσει 10 εμπορικά ακίνητα διάφορων κατηγοριών και 12 οικιστικά , ενώ κάνει είσοδο και σε ένα νέο cas kazino choris proti katathesi κλάδο που είναι τα data centers. Πρόσθεσε πως κατασκευάζεται ήδη από τη θυγατρική TenTec το πρώτο data center στην Αττική, ενώ η αναζήτηση για νέους χώρους δε σταματά με τις μελέτες για ένα δεύτερο data center να έχουν ήδη ξεκινήσει.

Ελληνικά Online Καζίνο

Η Ten Brinke θεωρεί πως αυτά είναι τα οικιστικά και τα επαγγελματικά προχωρώντας σε επενδύσεις 250 εκατ. Euro την επόμενη τριετία για 40 project, τα οποία θα χωρίζονται κατά 50% στις κατηγορίες αυτές. Ο Costanzo Graffi, Europe Contractors Partnerships Lead, AECOM, αναφέρθηκε στη διαφάνεια που πρέπει να υπάρχει στα έργα που πραγματοποιούνται, αλλά και στις προϋποθέσεις που είναι απαραίτητο να τηρούνται, ώστε να ολοκληρωθεί ένα σημαντικό έργο. Σύμφωνα με τον ίδιο, «οι επενδύσεις έχουν συγκεκριμένες απαιτήσεις. Είναι σημαντικό ένα έργο να πληροί όλες εκείνες τις προϋποθέσεις που το κάνουν άξιο να χρηματοδοτηθεί και φυσικά να εξασφαλίζεται η ύπαρξη διαφάνειας σε αυτό», δήλωσε.

MHP: Ο ουκρανικός γίγαντας των πουλερικών έφτασε στην Ελλάδα – Τι σηματοδοτεί η εξαγορά της Νιτσιάκος

Ο Costanzo Graffi επεσήμανε τους δύο βασικότερους στόχους υλοποίησης σημαντικών και ωφέλιμων για το σύνολο της κοινωνίας έργων. Η έγκαιρη παράδοση και η τήρηση του προϋπολογισμού. «Όταν η προσφορά του αναδόχου δίνει 30% έκπτωση αλλά το έργο καθυστερεί 10 χρόνια, καταλαβαίνετε πως σε αυτή την περίπτωση, το κόστος είναι μεγάλο. Σχετικά με τις τάσεις της αγοράς επισήμανε πως αυτή κινείται ανοδικά, αλλά πρέπει να εξετάσει κανείς ποιες κατηγορίες θα επικρατήσουν στο άμεσο μέλλον. Η Ten Brinke θεωρεί πως αυτά είναι τα οικιστικά και τα επαγγελματικά προχωρώντας σε επενδύσεις 250 εκατ.

Η πιο ψηλή βεράντα της Αθήνας

«Εξετάζουμε πάντα τις υποδομές πριν αποφασίσουμε οποιαδήποτε νέα επένδυση» τόνισε ο κος Δήμτσας, αναφέροντας ότι και τα δύο έργα θα έχουν εύκολη πρόσβαση σε δίκτυα μεταφορών. Σε ότι αφορά στις τιμές των ακινήτων, ο κος Δήμτσας σημείωσε ότι οι τιμές στην Θεσσαλονίκη παραμένουν χαμηλότερα σε σχέση με την Αττική, καθώς σε ένα νεόδμητο κτίριο το κόστος βρίσκεται στα 18 ευρώ/τμ στη Θεσσαλονίκη, έναντι 30 ευρώ/τμ στην Αθήνα. Στο ποσό των 1,8 δισεκατομμυρίων έχει ανέλθει το ύψος της επένδυσης - ορόσημο της κοινοπραξίας των Hard Rock cas froytakia tzogos International και ΓΕΚ Τέρνα για το Integrated Resort Casino στο Ελληνικό, όπως έκανε γνωστό ο Γεώργιος Στρατηγός, Executive Director της Hard Rock Athens IRC SA, μιλώντας στο 8ο Συνέδριο Υποδομών και Μεταφορών - ITC 2025. «Το IRC θα είναι το πρώτο του είδους του στην Ευρώπη και θα αλλάξει τον τουριστικό χάρτη της χώρας», τόνισε ο κ. Στρατηγός, υπενθυμίζοντας ότι το συγκρότημα θα προσφέρει μία ολιστική εμπειρία ψυχαγωγίας, με 1.100 ξενοδοχειακά κλειδιά - 200 σουίτες και 900 δωμάτια -, 14 διαφορετικούς προορισμούς εστίασης αναγνωρισμένων brands διεθνούς κουζίνας, συναυλιακούς χώρους, αρένα κλειστών θεαμάτων, ένα συνεδριακό κέντρο - ένα από τα μεγαλύτερα στην Ευρώπη - και βέβαια, χώρους παιγνίων, από τους μεγαλύτερους στην Ευρώπη.

2. Αποδόσεις

Ερωτηθείς για την επισκεψιμότητα, ο κ. Στρατηγός εκτίμησε ότι θα φτάνει τα 10.000 έως 15.000 άτομα ημερησίως στην περίπτωση διεξαγωγής συνεδρίων και άλλων γεγονότων. «Το συγκρότημα θα αναβαθμίσει το προφίλ της Αθήνας, δεδομένου ότι θα προσελκύσει διαφορετικά είδη κοινού, όπως είναι τα άτομα μεγαλύτερης εισοδηματικής δυνατότητας», πρόσθεσε ο Executive Director της Hard Rock Athens IRC και κατέληξε ότι το έργο θα ολοκληρωθεί εγκαίρως και να υποδεχθεί τους πρώτους επισκέπτες το 2028, χάρη στην εμπειρία της Hard Rock International και της ΓΕΚ Τέρνα. Αναφορικά με τις προκλήσεις που αντιμετωπίζει η Hard Rock Athens IRC SA, αυτή σχετίζεται με την πολυπλοκότητα του ίδιου του έργου, καθώς είναι ένα από τα πιο απαιτητικά που υλοποιούνται αυτή τη στιγμή στην Ελλάδα, κατά τον κ. Στρατηγό. Euro την επόμενη τριετία για 40 project, τα οποία θα χωρίζονται κατά 50% στις κατηγορίες αυτές. Ο Costanzo Graffi, Europe Contractors Partnerships Lead, AECOM, αναφέρθηκε στη διαφάνεια που πρέπει να υπάρχει στα έργα που πραγματοποιούνται, αλλά και στις προϋποθέσεις που είναι απαραίτητο να τηρούνται, ώστε να ολοκληρωθεί ένα σημαντικό έργο. Σύμφωνα με τον ίδιο, «οι επενδύσεις έχουν συγκεκριμένες απαιτήσεις.

Γιατί να επιλέξεις ένα νόμιμο online casino live;

«Από τις πιο σημαντικές προκλήσεις που αφορούν και την περιοχή όπου υλοποιείται το IRC είναι η ισορροπία μεταξύ της ανάπτυξης και του περιβαλλοντικού αποτυπώματος του έργου. Από την πλευρά μας, έχουμε αναλάβει τη δέσμευση να εξασφαλιστεί η βιωσιμότητα κατά τη διάρκεια της κατασκευής και λειτουργίας του IRC, με σεβασμό προς το περιβάλλον και την κοινωνία», κατέληξε ο ίδιος. Για τη στροφή του αγοραστικού κοινού στα ανακατασκευασμένα ακίνητα και τις τάσεις της αγοράς μίλησε ο Διευθύνων Σύμβουλος & Αντιπρόεδρος, Ten Brinke Hellas, Φώτης Γιόφτσιος. Αναφερόμενος στις τιμές των ακινήτων και την αγοραστική ικανότητα των Ελλήνων, τόνισε πως τα Νότια Προάστια έχουν αναπτύξει τη δικής τους τροχιά προσθέτοντας ότι υπάρχει διαφοροποίηση στην Αττικής, καθώς το αγοραστικό κοινό αναπτύσσει διαφορετικά κριτήρια. Επισήμανε ότι λόγω της κατακόρυφης αύξησης των τιμών στα κατασκευαστικά υλικά, είναι όλο και λιγότεροι όσοι επιδιώκουν να αγοράσουν νεόδμητα και στρέφονται όλο και περισσότερο σε ανακατασκευασμένα παλαιότερα ακίνητα.

16:12 Ισραηλινή προέλαση πολλών… μποφόρ στον Λίβανο

Για τα κριτήρια των υποψήφιων αγοραστών σχολίασε πως αυτά μοιράζονται κατά 40% αντίστοιχα μεταξύ της ενεργειακής απόδοσης και της διαθεσιμότητας υπαίθριων χώρων στα ακίνητα, ενώ το υπόλοιπο 20% θέλει το σπίτι του να βρίσκεται κοντά στον τόπο εργασίας του. Η Ten Brinke παρατηρώντας τη στροφή αυτή έχει ιδρύσει μία νέα εταιρεία εδώ και ένα χρόνο, η οποία αποκτά και ανακατασκευάζει -όχι απλά ανακαινίζει- παλαιά διαμερίσματα και κτιριακά συμπλέγματα δίνοντας νέα αισθητική για να νιώθει ο αγοραστής ότι είναι σε κάτι καινούργιο με τις τιμές να είναι αρκετά χαμηλότερες από τα νεόδμητα. Για την εταιρεία τόνισε πως μέχρι τα τέλη του έτους θα παραδώσει 10 εμπορικά ακίνητα διάφορων κατηγοριών και 12 οικιστικά , ενώ κάνει είσοδο και σε ένα νέο cas kazino choris proti katathesi κλάδο που είναι τα data centers. Πρόσθεσε πως κατασκευάζεται ήδη από τη θυγατρική TenTec το πρώτο data center στην Αττική, ενώ η αναζήτηση για νέους χώρους δε σταματά με τις μελέτες για ένα δεύτερο data center να έχουν ήδη ξεκινήσει. Σχετικά με τις τάσεις της αγοράς επισήμανε πως αυτή κινείται ανοδικά, αλλά πρέπει να εξετάσει κανείς ποιες κατηγορίες θα επικρατήσουν στο άμεσο μέλλον. Είναι σημαντικό ένα έργο να πληροί όλες εκείνες τις προϋποθέσεις που το κάνουν άξιο να χρηματοδοτηθεί και φυσικά να εξασφαλίζεται η ύπαρξη διαφάνειας σε αυτό», δήλωσε. Ο Costanzo Graffi επεσήμανε τους δύο βασικότερους στόχους υλοποίησης σημαντικών και ωφέλιμων για το σύνολο της κοινωνίας έργων. Η έγκαιρη παράδοση και η τήρηση του προϋπολογισμού. «Όταν η προσφορά του αναδόχου δίνει 30% έκπτωση αλλά το έργο καθυστερεί 10 χρόνια, καταλαβαίνετε πως σε αυτή την περίπτωση, το κόστος είναι μεγάλο.