Συνεργασία με διεθνείς ομάδες διαχείρισης καζινών

Βέβαια, για να προχωρήσει το έργο, που έχει χρονοδιάγραμμα ολοκλήρωσης τα τρία έτη, θα πρέπει να δώσει το «πράσινο φως» το Συμβούλιο της Επικρατείας, στο οποίο έχουν προσφύγει οι Δήμοι Χαλανδρίου

Τι περιλαμβάνει το Project Voria

μπαίνει στη φάση κατασκευής στο Ελληνικό. Αντίστοιχο opening τέτοιου «πολυθεματικού θερέτρου» ύψους 600 εκατ. ευρώ πραγματοποιήθηκε τη χρονιά που πέρασε στην Κύπρο. Η μετεγκατάσταση του καζίνου στο Μαρούσι είναι προφανές ότι ανοίγει την κούρσα του ανταγωνισμού σ' αυτό το πεδίο. Από την άλλη πλευρά, για τη συγκεκριμένη επένδυση υπάρχουν αντιδράσεις.

Η έγκριση του σχεδίου για το καζίν0

Μένει να φανεί πώς θα εξελιχθεί η υπόθεση, για την οποία οι αντιδράσεις έχουν πάρει τη δικαστική οδό. Η απόφαση του Συμβουλίου της Επικρατείας αναμένεται να εκδοθεί σε λίγους μήνες. Το φθινόπωρο ευελπιστεί ότι θα μπορέσει να ξεκινήσει τα έργα κατασκευής του «Project Voria», του ξενοδοχειακού συγκροτήματος στο Μαρούσι, στη συμβολή των λεωφόρων Κηφισίας και Σπύρου Λούη (Κτήμα Δηλαβέρη – Μαρμαράδικα), όπου θα μεταφερθεί και το καζίνο της Πάρνηθας. Το έργο που θα υλοποιήσει η North Star Entertainment θα περιλαμβάνει κυκλοφοριακές παρεμβάσεις, ενώ από τα 55 στρέμματα, τα 25 θα παραχωρηθούν στον Δήμο Αμαρουσίου και μόνο 10 στρέμματα θα χρησιμοποιηθούν για τη δόμηση του ξενοδοχείου-καζίνου. Επίσης, ένα τμήμα προορίζεται για μελλοντικό σταθμό του Μετρό (γραμμή 4). και Νέας Ιωνίας και ενώσεις πολιτών που με συνολικά 5 προσφυγές ζητούν την ακύρωση του προεδρικού διατάγματος με το οποίο άνοιξε ο δρόμος μετεγκατάστασης του καζίνου από την Πάρνηθα στο Μαρούσι.

Προφανώς, η πλευρά της North Star Entertainement αισιοδοξεί σε ό,τι αφορά τις δικαστικές εκκρεμότητες και για τον λόγο αυτό αποφάσισε να παρουσιάσει πριν από μερικές μέρες σε εκπροσώπους του Τύπου την επένδυση ύψους 250 εκατ.

ευρώ, δίνοντας έμφαση στο θέμα της βιοκλιματικής δόμησης που θα καλύψει μόνο 10 από τα 55 στρέμματα και με χαμηλό ύψος σε σχέση πάντα με τα γειτονικά κτίρια, τα

30 στρέμματα ανοιχτών χώρων πρασίνου με ελεύθερη πρόσβαση για όλους και κυρίως τις παρεμβάσεις που θα αποσυμφορήσουν την κυκλοφορία στην περιοχή αλλά και τις 2.000 θέσεις εργασίας (έμμεσες και άμεσες).

Η αντίδραση

Ο Γ. Γεωργής πιστεύει ότι λειτουργία του καζίνου θα δυσκολέψει ακόμη περισσότερο την καθημερινότητα των κατοίκων, που ήδη υποφέρουν, όπως λέει, κατά τις μετακινήσεις από τον φόρτο που υπάρχει στις υπερκορεσμένους δρόμους της λεωφόρου Κηφισίας και της Σπύρου Λούη: «Μπορούμε να φανταστούμε τι κίνηση θα τραβήξει η Κηφισίας, αλλά και οι άλλες οδικές αρτηρίες που περνάνε από εκεί, εάν λειτουργήσει το καζίνο;» αναρωτιέται. Κατά την άποψη του συνομιλητή μας, τα καζίνα δεν θα έπρεπε να λειτουργούν μέσα στον οικιστικό ιστό. Καμία τέτοια απαγόρευση όμως δεν υπάρχει, εκτός από την προϋπόθεση ότι τα καζίνα θα πρέπει να χωροθετούνται σε περιοχές όπου η πολεοδομική λειτουργία προβλέπει χρήσεις γης τουρισμού και αναψυχής. Περιορισμοί από τη νομοθεσία υπάρχουν μόνο για την εγκατάσταση και τη λειτουργία πρακτορείων ΟΠΑΠ, τα οποία θα πρέπει να βρίσκονται σε απόσταση 100 μέτρων από τις εισόδους των σχολείων.

Η πολεοδομική διαδικασία

Για τον Γ. Γεωργή όμως, όπως και για όλα τα μέλη της Επιτροπής, που αντιδρούν στη μετεγκατάσταση του καζίνου, σε μία κατά βάση οικιστική περιοχή, κοντά σε σχολεία και σε μεγάλα νοσοκομεία, δεν δημιουργεί μόνο συνθήκες εύκολης πρόσβασης σε ευαίσθητες κοινωνικές ομάδες, αλλά εξοικειώνει τον κόσμο «με τη νομιμοποίηση της κουλτούρας του τζόγου». Από το 2017 που κινείται στις γειτονιές του βόρειου τομέα για να ευαισθητοποιήσει και να αφυπνίσει τους πολίτες να συμπράξουν στον αγώνα που κάνει η επιτροπή, έχει ακούσει, όπως λέει, πολλά: «Δεν μπορώ να σας πω, όλα αυτά τα χρόνια, πόσους ανθρώπους έχουμε συναντήσει που μας μετέφεραν την εμπειρία τους για το πώς έχουν καταστραφεί από τον τζόγο. Εμείς ένα φυλλάδιο πηγαίναμε να δώσουμε, και μόλις ανοίγαμε την κουβέντα για το ζήτημα υπήρχαν άνθρωποι που κουνούσαν το κεφάλι τους και μας έλεγαν "τα ξέρω, τα έχω περάσει". Δεν σε ξέρουν, δεν έχουν κανέναν λόγο να σ' το πουν. Σε ό,τι αφορά τις αιτιάσεις για τη λειτουργία του καζίνου εντός του ξενοδοχείου και εντός του αστικού ιστού, ο διευθύνων σύμβουλος της North Star, Γιάννης Τσιρίκος, ανέφερε ότι η σύγχρονη διεθνής πρακτική εντάσσει πλέον τα καζίνα σε συγκροτήματα ψυχαγωγίας και δεν τα καθιστά στο επίκεντρο αυτών.

Ο Δήμαρχος Αμαρουσίου τελικά συμφωνεί λόγω ..."αντισταθμιστικών"

Επιμένει ότι «δεν κάνουμε πίσω, υποκύπτοντας στις πιέσεις μετεγκατάστασης. Πρώτη μας προτεραιότητα είναι και θα είναι η βελτίωση της καθημερινότητας των πολιτών σε όλα τα επίπεδα. Το οφείλουμε στους δημότες μας, το οφείλουμε στις επόμενες γενιές των δημοτών μας, στα παιδιά μας, που και εκείνα ελπίζουν σε έναν καλύτερο δήμο στον οποίο αξίζει να ζουν». Ο Γιώργος Γεωργής είναι μέλος της Επιτροπής Αγώνα κατά της μετεγκατάστασης του καζίνου Πάρνηθας στο Μαρούσι. Η Επιτροπή Αγώνα, όπως μας λέει, είναι διαπαραταξιακή και υπό τη σκέπη της ενεργούν πάρα πολλές οργανώσεις, σύλλογοι και απλοί πολίτες από δήμους του βόρειου τομέα.

17:53 Τραγωδία στη Λαμία: Νεκρός 28χρονος μετά από πτώση από ταράτσα

Ο Γιώργος Γεωργής έχει καταθέσει προσφυγή στο Συμβούλιο της Επικρατείας για την ακύρωση του Προεδρικού Διατάγματος ως φυσικό πρόσωπο, ενώ συμμετείχε και σε δεύτερη ομαδική προσφυγή, ως μέλος του Εξωραϊστικού Συλλόγου της Αγίας Φιλοθέης Αμαρουσίου: «Μια ματιά σε έναν χάρτη ή σε ένα σχεδιάγραμμα θα σας έδειχνε ότι το καζίνο βρίσκεται σε γραμμή αναπνοής από τα δύο σχολεία της γειτονιάς μας, τόσο από το δημοτικό όσο και από το γυμνάσιο-λύκειο. Το γεγονός αυτό, κατά την άποψη μου, είναι ένας σημαντικός λόγος για να μην εγκατασταθεί εδώ το καζίνο» λέει. Ο Γ. Γεωργής υποστηρίζει ότι η γειτονιά «έχει έναν μικρό ταμιευτήρα γης, από τον οποίο θα μπορούσαμε να αντλήσουμε χώρο για να φτιάξουμε ένα γυμνάσιο-λύκειο, καθώς σήμερα υπάρχει ένα προσωρινό κτίσμα χωρίς αυλή. Άρα, το μόνο που δεν μας λείπει είναι ένα καζίνο και όλα τα συμπαρομαρτούντα, τη στιγμή μάλιστα που το πράσινο της γειτονιάς υπολείπεται των αναγκαίων χώρων». «Περαιτέρω η λειτουργία του θα είναι ρυθμισμένη αυστηρά από το υφιστάμενο πλαίσιο που έχει θέσει η Πολιτεία με υψηλά πρότυπα ασφάλειας και υπευθυνότητας», όπως είπε. Ειδικότερα σε ό,τι αφορά τα 10 στρέμματα, θα περιλαμβάνουν ξενοδοχείο 5 αστέρων με 150 δωμάτια, αμφιθέατρο 1.400 θέσεων και 836 υπόγειες θέσεις στάθμευσης.

• Παρουσίαση ζωντανής μουσικής σε ορισμένες βραδιές
• Θεματικές βραδιές με ειδικούς καλεσμένους DJs
• Χορευτικό πάτωμα δίπλα στα τραπέζια παιχνιδιών
• Προβολή σημαντικών αθλητικών γεγονότων

Σύμφωνα με τον entertainment Γιάννη Τσιρίκο, στο ποσό της επένδυσης περιλαμβάνονται 10 εκατ.

• Απαιτήσεις εισόδου: ενηλίκων άνω των 21 ετών
• Αναγκαία ταυτότητα ή διαβατήριο για έλεγχο
• Κωδικός ντressing: έξυπνη casual ενδυμασία
• Απαγόρευση φωτογραφικών μηχανών και βιντεοσκοπήσεων

για τις βελτιωτικές παρεμβάσεις που προβλέπονται προκειμένου να επιτευχθεί θετικό κυκλοφοριακό αποτύπωμα μετά την υλοποίηση του έργου, το κατασκευαστικό κόστος πέριξ των 150 εκατ., η αγορά του εξοπλισμού κ.ά.

«Όλα τα ‘χαμε …το καζίνο μας έλειπε»

Και δεν υπάρχει κανένας λόγος ούτε να το νομιμοποιούμε στη συνείδησή μας» λέει. Στην επιχειρηματική διάσταση του ζητήματος, αλλά και την πολιτική βούληση που υπάρχει γύρω από το ζήτημα, προτάσσονται, όπως άλλωστε φάνηκε, η αναπτυξιακή προοπτική της επένδυσης, αλλά και κέρδη του Δημοσίου. Το αντάλλαγμα που θα λάβει το Δημόσιο από την εταιρεία για τη μεταφορά του καζίνου στην καινούργια θέση είναι 30 εκατ. ευρώ, το οποίο θα καταβληθεί τμηματικά. Η εταιρεία είναι υποχρεωμένη να προχωρήσει στην άμεση αποκατάσταση του τοπίου στον εθνικό δρυμό της Πάρνηθας, εντός των ορίων του Μον Παρνές, όπως επίσης και σε μία σειρά άλλων έργων, τα οποία θα πρέπει να κάνει μόλις ξεκινήσει η λειτουργία του καζίνου στην καινούρια του θέση.

Στοιχεία Επικοινωνίας

Εντός τριετίας από τη λειτουργία του καζίνο έχει αναλάβει την υποχρέωση να ολοκληρώσει cas froytakia 1 lepto την ολική κατεδάφιση και ανακατασκευή του χαρακτηρισμένου ως μνημείου κελύφους του «Πύργου Μυλωνά». Για την εταιρεία North Star Entertainment η υλοποίηση του έργου στο Μαρούσι «εξυπηρετεί κρίσιμους στόχους δημοσίου συμφέροντος, καθώς το Δημόσιο θα εξασφαλίσει αύξηση των εσόδων του, αφού μέσω της ΕΤΑΔ ελέγχει το 49% του φορέα της επένδυσης». Μετά την ιδιωτικοποίηση του καζίνου το 2003, το Δημόσιο ελέγχει μέσω της Εταιρείας Ακινήτων Δημοσίου, που είναι πια θυγατρική του Υπερταμείου, το 49% του καζίνου της Πάρνηθας. Μέτοχος πλειοψηφίας του καζίνου στο Μον Παρνές είναι η Athens Resort Casino. Το μεγαλύτερο ποσοστό αυτής της εταιρείας βρίσκεται στον έλεγχο της Regency Entertainment. Επίσης, η εταιρεία θα καταβάλει συνολικά 30 εκατ.

Στο ΣτΕ οι προσφυγές εναντίον του καζίνο στο Μαρούσι

Η Regency Entertainment κατέχει το ξενοδοχειακό συγκρότημα Hyatt Regency, το καζίνο Regency και τον πολυχώρο εκδηλώσεων Vergina Theatro στη Θεσσαλονίκη. Είναι επίσης βασική μέτοχος και διαχειρίστρια της North Star Entertainment, που είναι η ανάδοχος εταιρεία η οποία έχει αναλάβει να υλοποιήσει το πεντάστερο ξενοδοχειακό συγκρότημα στο Μαρούσι μέσα στο οποίο προβλέπεται να λειτουργήσει το καζίνο που θα μεταφερθεί από το Μον Παρνές. Στη Regency Entertainment ισχυρή μετοχική παρουσία έχουν οι εφοπλιστές και επιχειρηματίες Αθανάσιος και Παναγιώτης Λασκαρίδης, και ο Σωκράτης Κόκκαλης, επικεφαλής της Intracom Holdings. Αμφότερες οι επιχειρηματικές πλευρές ενίσχυσαν πρόσφατα τη μετοχική τους δύναμη στη Regency Entertainment και ακολούθως και τη μετοχική τους επιρροή στο καζίνο του Μον Παρνές. Τον περασμένο Φεβρουάριο, ποσοστό 33,91% της Regency Entertainment, το οποίο κατείχαν τρεις τράπεζες, η Alpha Bank, η Eurobank και η Εθνική, εξαγοράστηκε από θυγατρική της εταιρείας ελληνικών ξενοδοχείων Λάμψα Α.Ε., συμφερόντων των αδελφών Λασκαρίδη.

MHP: Ο ουκρανικός γίγαντας των πουλερικών έφτασε στην Ελλάδα – Τι σηματοδοτεί η εξαγορά της Νιτσιάκος (10)

Ο όμιλος Λάμψα κατέχει τα ιστορικά ξενοδοχεία Μεγάλη Βρετανία και King George και το ξενοδοχείο Athens Capital - MGallery στην Αθήνα, ενώ στο Βελιγράδι έχει υπό τον έλεγχό του επίσης τα Hyatt Regency και Mercure Excelsior. Στη συνέχεια, ο όμιλος Λάμψα προχώρησε σε συμφωνία με τον όμιλο της Intracom Holdings, o οποίος, μέσω μίας θυγατρικής του, απέκτησε το 25% της Regency από cas kazino maroysi chartis την ετέρα θυγατρική του μεγάλου ξενοδοχειακού ομίλου. Οι συμφωνίες αυτές, που περιστρέφονται και γύρω από το project του Αμαρουσίου, δείχνουν ότι η υλοποίηση της επένδυσης είναι πρώτης γραμμής ζήτημα για τους επιχειρηματικούς ομίλους που ελέγχουν την επένδυση αυτή, η οποία είναι ένα χαρακτηριστικό δείγμα της νέας τάσης που κυριαρχεί στη διεθνή βιομηχανία του τουρισμού: υπερπολυτελείς ξενοδοχειακές μονάδες με καζίνο (Integrated Resort Casino) που προσφέρουν «ολιστική εμπειρία ψυχαγωγίας και διαμονής», όπως συνήθως λένε. Τα επόμενα χρόνια ο ανταγωνισμός στο συγκεκριμένο πεδίο θα είναι αισθητά αυξημένος. Μία τέτοια επένδυση ύψους 1,5 δισ.